ruhiges, naturbelassenes Wohngrundstück in Ortsrandlage zwischen Crivitz und Goldberg

Exposé zum Grundstück in: 19374 Groß Niendorf, Grüne Straße 7b

Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern

bauträger- und maklerfrei

Eigenschaften

Objekt-Nummer #018
Preis 25.000€
Adresse 19374 Groß Niendorf, Grüne Straße 7b
Größe 2.576m²
Breite 27,50
Bebaubarkeit Wohngebiet
Etagen E+1
Bauzwang nein
Grundstücksform/-schnitt rechtwinklig
Status verkauft
Landkreis Ludwigslust-Parchim
Dachneigung Frei
Region Goldberg-Güstrow, Parchim
Haustyp Frei
Art der Bebauung Doppelhaus, Einzelhaus
Verwendungszweck Bauplatz
Ausrichtung Flurstück Nordost

Katasterdaten

Grundbuch Groß Niendorf, Blatt 5009
Gemarkung Groß Niendorf
Flur Nr. 1
Flurstück/e 153/2

Features

Besonderheiten/Freizeit

  • Anglertauglich
  • Bademöglichkeit
  • Ferientauglich
  • Ferienvermietung
  • Freier Blick
  • Idyllisch
  • Keine Windkraftanlage in Sicht
  • Ordentliches Nachbarschaftsambiente
  • Ruhig
  • Schöne Aussicht
  • Tierhaltung möglich

Infrastruktur (Umkreis bis 5km)

  • Allgemeinmediziner
  • Apotheke
  • Grundschule
  • Gymnasium
  • Hauptschule
  • Kindergarten
  • Lebensmittel/Discount
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Realschule

Lage

  • Alleinlage
  • Auf dem Land
  • Insel
  • Keine Massentierhaltung
  • Nebenstraße
  • Privatweg
  • Randlage
  • Seegrundstück
  • Seenähe/-blick
  • Stadtrand
  • Stadtzentrum
  • Waldlage/-nähe

Medien (Soweit bekannt)

  • Abwasser
  • Breitband
  • Erdgas/Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Strom
  • Telefon
  • Trinkwasser

Das Grundstück

neue Nachbarbebauung
neue Nachbarbebauung

Die Grüne Straße mit dem unbebauten Grundstück finden Sie in der nördlich etwas abseits gelegenen Siedlung. Kurz vor dem Ortsausgang links einbiegen, dann treffen Sie auf die Baulücke auf der rechten Seite.

Das Grundstück hat eine  Fläche von ca. 2.576  Die vordere Breite beträgt  ca. 27,5 m bei einer Länge von ca. 94 m. Das Grundstück fällt in nordöstlicher Richtung leicht ab.

Gemäß Außenbereichssatzung beträgt die zulässige GRZ 0,2. Die Bebauung ist zulässig für EFH oder DH ggfs. auch für einen kleinen Handels- und Gewerbebereich.

Die Versorgungsgewerke direkt an der Anliegerstraße. Die Abwasserentsorgung erfolgt über biologische Kleinkläranlagen, die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen.

Die Region

Region Warnow-Elde-Land
Region Warnow-Elde-Land

Groß Niendorf gehört zur Region Warnow-Elde-Land. Fast 94 % der Gesamtfläche sind Land-, Forstwirtschafts- und Wasserflächen, in die kleine Dörfer eingebettet sind. Dazu prägen weiträumig verstreut ländliche Kleinstädte wie Brüel, Crivitz, Goldberg, Lübz, Plau am See und Sternberg das typisch mecklenburgische Landschaftsbild.

Zur an die Region angrenzenden Landeshauptstadt Schwerin sowie zur Kreisstadt Parchim gibt es jeweils starke Bündelungs- und Verflechtungsbeziehungen.

Groß Niendorf

Park mit Dorfteich
Park mit Dorfteich

Groß Niendorf hat 230 Einwohner und wurde eingemeindet nach Zölkow. Es liegt in der Mitte des Städteviertels Sternberg (15 km nördlich) – Goldberg (15 km östlich) – Crivitz (13 km westlich) und Parchim (19 km südlich).

Die sorgsam gepflegten Grundstücke, die Anlagen mit der Feldsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert, der schön angelegte Dorfteich und der Übungsplatz für Bogenschützen prägen das Ortsbild.

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich im 8 Autominuten entfernten Mestlin.

Die Anbindung

Über die B321 erreichen Sie die Zufahrt auf die A 14 bei Raben Steinfeld in ca. 15 km. Hierüber sind die Ostsee und Städte wie Rostock, Lübeck, Hamburg und Berlin schnell erreichbar.

Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt etwa 29 km(30 Autominuten), zur Hansestadt Wismar 42 km.

Ansprechpartner

Frank-Michael Rich

Frank-Michael Rich

Telefon :
+49 38758 283 093

Handy :
+49 177 526 47 15

eMail :
fmr[at]baugrund-in-mv.de

Fax :
+49 38758 283 095

Ihr Ansprechpartner für Baugrundstücke in Mecklenburg-Vorpommern