Brahlstorf - Neuhauser Straße

Ideal für Zugpendler - sehr schöner Lückenschluss im Ortszentrum

Exposé zum Grundstück in: 19273 Brahlstorf, Neuhauser Straße 7a

Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern

bauträger- und maklerfrei

Eigenschaften

Objekt-Nummer #081
Preis 40.500€
Adresse 19273 Brahlstorf, Neuhauser Straße 7a
Größe 1.012m²
Breite 20
Besonderheit Besonderheit
Bebaubarkeit Wohngebiet
Etagen E
Grundstücksform/-schnitt rechtwinklig
Status verfügbar
Landkreis Ludwigslust-Parchim
Region Hagenow-Ludwigslust
Verwendungszweck Bauplatz, Grundstück als Kapitalanlage
Ausrichtung Flurstück West

Katasterdaten

Grundbuch Brahlstorf
Gemarkung Brahlstorf
Flur Nr. 5
Flurstück/e 57/2

Features

Besonderheiten/Freizeit

  • Anglertauglich
  • Bademöglichkeit
  • Ferientauglich
  • Ferienvermietung
  • Freier Blick
  • Idyllisch
  • Keine Windkraftanlage in Sicht
  • Ordentliches Nachbarschaftsambiente
  • Ruhig
  • Schöne Aussicht
  • Tierhaltung möglich

Infrastruktur (Umkreis bis 5km)

  • Allgemeinmediziner
  • Apotheke
  • Grundschule
  • Gymnasium
  • Hauptschule
  • Kindergarten
  • Lebensmittel/Discount
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Realschule

Lage

  • Alleinlage
  • Auf dem Land
  • Insel
  • Keine Massentierhaltung
  • Nebenstraße
  • Privatweg
  • Randlage
  • Seegrundstück
  • Seenähe/-blick
  • Stadtrand
  • Stadtzentrum
  • Waldlage/-nähe

Medien (Soweit bekannt)

  • Abwasser
  • Breitband
  • Erdgas/Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Strom
  • Telefon
  • Trinkwasser

Das Grundstück

Ortsstraße
Ortsstraße

Von der A 24 Ausfahrt Wittenburg kommend, geht es Richtung Innenstadt auf die L 05 über Lehsen/Wolfskuhl/Albertinenhof Richtung Vellahn. Rechts ab auf die B 5 Richtung Boizenburg, in Vellahn wieder links auf die L05 nach Brahlstorf. Vor Brahlstorf geht es rechts in die Vellahner Straße, durch die Unterführung auf die Neuhauser Straße. Das Grundstück liegt auf der rechten Seite zwischen Haus Nr. 7 und 9. Es ist ca. 20 m breit und zwischen 45 und 55 m tief. Das Grundstück ist voll erschlossen, sämtliche Gewerke liegen an bzw. auf dem Grundstück. Der vorhandene Bewuchs fügt sich mit seinem bereits vorhandenen Obstbaumbestand schön in die umgebende Wohnbebauung ein.

Brahlstorf

Brahlstorf hat aktuell 700 EInwohner. Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie einen Getränkemarkt. Lebensmittel und ärztliche Versorgung gibt es im 4 km entfernten Vellahn. Durch die Gemeinde fliesst der bei Vellahn entspringende Brahlstorfer Bach südlich in Richtung Sude.

Die Gemeinde

Die Gemeinde befindet sich innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt, neben der Viehzucht ist besonders der Spargelanbau verbreitet. Im Nachbarort Dessin entstand aus einem ehemaligen Kuhstall die Laufschuhmanufaktur Lunge.  

Die Anbindung

Die A 24 Hamburg-Berlin Ausfahrt Wittenburg erreichen Sie in 23 Km ( 25 Autominuten).  Die nächstgrößeren Orte sind Boizenburgsowei Wittenburg ( beide 23 km/ 25 Autominuten) sowie Hagenow(25 km/27 Autominuten). Die Logistik für den täglichen Bedarf befindet sich im 4 Km/5 Autominuten entfernten Vellahn.

Brahlstorf ist Haltepunkt für die Regionalbahn Hamburg-Rostock-Berlin, den Bahnhof erreichen Sie fussläufig in 200 m(!). Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie so bequem in 53 Minuten.

Ansprechpartner

Frank-Michael Rich

Frank-Michael Rich

Telefon :
+49 38758 283 093

Handy :
+49 177 526 47 15

eMail :
fmr[at]baugrund-in-mv.de

Fax :
+49 38758 283 095

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