Lexow - Dorfstrasse

Urlauben und wohnen an der Mecklenburgischen Seenplatte

Exposé zum Grundstück in: 17209 Lexow, Dorfstrasse 4c

Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern

bauträger- und maklerfrei

Eigenschaften

Objekt-Nummer #083
Preis 42.500€
Adresse 17209 Lexow, Dorfstrasse 4c
Größe 3.065m²
Breite 33,15
Besonderheit Beliebte Region
Bebaubarkeit Unbeplanter Innenbereich
Etagen E
Grundstücksform/-schnitt unregelmäßig
Status in Vorbereitung
Landkreis Mecklenburgische-Seenplatte
Region Seenplatte
Verwendungszweck Bauplatz, Grundstück als Kapitalanlage
Ausrichtung Flurstück Nordwest

Katasterdaten

Grundbuch Walow, 1058
Gemarkung Lexow
Flur Nr. 7
Flurstück/e 84

Features

Besonderheiten/Freizeit

  • Anglertauglich
  • Bademöglichkeit
  • Ferientauglich
  • Ferienvermietung
  • Freier Blick
  • Idyllisch
  • Keine Windkraftanlage in Sicht
  • Ordentliches Nachbarschaftsambiente
  • Ruhig
  • Schöne Aussicht
  • Tierhaltung möglich

Infrastruktur (Umkreis bis 5km)

  • Allgemeinmediziner
  • Apotheke
  • Grundschule
  • Gymnasium
  • Hauptschule
  • Kindergarten
  • Lebensmittel/Discount
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Realschule

Lage

  • Alleinlage
  • Auf dem Land
  • Insel
  • Keine Massentierhaltung
  • Nebenstraße
  • Privatweg
  • Randlage
  • Seegrundstück
  • Seenähe/-blick
  • Stadtrand
  • Stadtzentrum
  • Waldlage/-nähe

Medien (Soweit bekannt)

  • Abwasser
  • Breitband
  • Erdgas/Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Strom
  • Telefon
  • Trinkwasser

Das Grundstück

Von der A 19 Wittstock/Dosse-Rostock kommend, Ausfahrt Röbel/Müritz auf die B 198 Richtung Röbel. Vor Dambeck links ab auf die L 241. Im Ort links ab auf die L 28 über Minzow, Woldzegarten sowie Walow. Am Ortsende auf die L 29 nach Lexow. Das Grundstück befindet sich am Ortseingang auf der Linken Seite direkt vor Hausnummer 5. Das Grundstück ist 3.065 qm groß, zwischen 18 ca. und 33,15 m breit sowie zwischen 116 und 128 m tief. Das Grundstück ist teilerschlossen. Für den Erstanschluß an das Trinkwasser wird aktuell noch ein Beitrag von 900 Euro fällig. Die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen. Das Grundstück liegt im vorderen Teil im Innenbereich der Abrundungssatzung(Bautiefe ca. 26 m) und ist bebaubar nach § 34 BauGB. Es ist ein Einfamilien- oder Doppelhaus zulässig. Der bisherige Pachtvertrag läuft noch bis zum 30.09.2020. 

Lexow

Lexow ist ein Ortsteil der Gemeinde Walow im Westendes Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.

Die Region - Mecklenburgische Seenplatte

Die Gemeinde Walow liegt inmitten der Mecklenburgischen-Seenplatte. Das bis zu 100 m über NN liegende wald- und seenreiche Gebiet liegt in 10 bis 15 km Entfernung zu den 4 großen Seen (Müritz, Kölpinsee, Fleesensee und Plauer See) die in einem großen Bogen durch die Müritz-Elde-Wasser-Straße verbunden sind. Die Gemeinde wird von der Landwirtschaft und einigen Gewerbebetrieben geprägt.

Die Anbindung

Lexow liegt mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte, nur 5 km von Malchow, 6 km von Röbel/Müritz sowie 15 km von Waren/Müritz entfernt. Bis zur A19 Wittstock/Dosse – Rostock sind es ca. 12 km - 15 Autominuten. Den nächsten Bahnhof erreicht man in Malchow(6 km - 8 Autominuten).

Ansprechpartner

Frank-Michael Rich

Frank-Michael Rich

Telefon :
+49 38758 283 093

Handy :
+49 177 526 47 15

eMail :
fmr[at]baugrund-in-mv.de

Fax :
+49 38758 283 095

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