Lexow - Roezer Weg B

Urlauben und wohnen an der Mecklenburgischen Seenplatte

Exposé zum Grundstück in: 17209 Lexow, Roezer Weg 5b

Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern

bauträger- und maklerfrei

Eigenschaften

Objekt-Nummer #085
Preis 28.250€
Adresse 17209 Lexow, Roezer Weg 5b
Größe 1.130m²
Breite 27,80
Besonderheit Beliebte Region
Bebaubarkeit Unbeplanter Innenbereich
Etagen E
Grundstücksform/-schnitt unregelmäßig
Status in Vorbereitung
Landkreis Mecklenburgische-Seenplatte
Dachneigung Frei
Region Seenplatte
Art der Bebauung Einzelhaus
Verwendungszweck Bauplatz, Grundstück als Kapitalanlage
Ausrichtung Flurstück Nordost

Katasterdaten

Grundbuch Walow, 1058
Gemarkung Lexow
Flur Nr. 7
Flurstück/e 8 TF II

Features

Besonderheiten/Freizeit

  • Anglertauglich
  • Bademöglichkeit
  • Ferientauglich
  • Ferienvermietung
  • Freier Blick
  • Idyllisch
  • Keine Windkraftanlage in Sicht
  • Ordentliches Nachbarschaftsambiente
  • Ruhig
  • Schöne Aussicht
  • Tierhaltung möglich

Infrastruktur (Umkreis bis 5km)

  • Allgemeinmediziner
  • Apotheke
  • Grundschule
  • Gymnasium
  • Hauptschule
  • Kindergarten
  • Lebensmittel/Discount
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Realschule

Lage

  • Alleinlage
  • Auf dem Land
  • Insel
  • Keine Massentierhaltung
  • Nebenstraße
  • Privatweg
  • Randlage
  • Seegrundstück
  • Seenähe/-blick
  • Stadtrand
  • Stadtzentrum
  • Waldlage/-nähe

Medien (Soweit bekannt)

  • Abwasser
  • Breitband
  • Erdgas/Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Strom
  • Telefon
  • Trinkwasser

Das Grundstück

Das Grundstück
Das Grundstück
Von der A 19 Wittstock/Dosse-Rostock kommend, Ausfahrt Röbel/Müritz auf die B 198 Richtung Röbel. Vor Dambeck links ab auf die L 241. Im Ort links ab auf die L 28 über Minzow, Woldzegarten sowie Walow. Am Ortsende auf die L 29 nach Lexow. Das Eckgrundstück befindet sich in der 2. Kurve der Ortdurchgangsstraße Dorfstraße/Ecke Roezer Weg direkt gegenüber einem Neubauvorhaben. Das zu teilende Grundstück hat eine Gesamtfläche 2.110 qm. Teilfläche 1 mit 980 qm groß und zwischen 0 und 56,33 m breit, sowie 36,21 und 38,75 m tief. Teilfläche 2 hat 1.130 qm , ist zwischen 25,14 und 27,8 m breit und zwischen 38,75 und 51,66 m tief. Die beiden Grundstücke sind teilerschlossen. Für den Erstanschluß an das Trinkwasser wird aktuell noch ein Beitrag von 900 Euro fällig. Die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen. Das Grundstück liegt im Innenbereich der Abrundungssatzung und ist bebaubar nach § 34 BauGB. Es ist ein Einfamilien- oder Doppelhaus zulässig. 

Lexow

Lexow ist ein Ortsteil der Gemeinde Walow im Westendes Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.

Die Region - Mecklenburgische Seenplatte

Die Gemeinde Walow liegt inmitten der Mecklenburgischen-Seenplatte. Das bis zu 100 m über NN liegende wald- und seenreiche Gebiet liegt in 10 bis 15 km Entfernung zu den 4 großen Seen (Müritz, Kölpinsee, Fleesensee und Plauer See) die in einem großen Bogen durch die Müritz-Elde-Wasser-Straße verbunden sind. Die Gemeinde wird von der Landwirtschaft und einigen Gewerbebetrieben geprägt.

Die Anbindung

Lexow liegt mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte, nur 5 km von Malchow, 6 km von Röbel/Müritz sowie 15 km von Waren/Müritz entfernt. Bis zur A19 Wittstock/Dosse – Rostock sind es ca. 12 km - 15 Autominuten. Den nächsten Bahnhof erreicht man in Malchow(6 km - 8 Autominuten).

Ansprechpartner

Frank-Michael Rich

Frank-Michael Rich

Telefon :
+49 38758 283 093

Handy :
+49 177 526 47 15

eMail :
fmr[at]baugrund-in-mv.de

Fax :
+49 38758 283 095

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