Pustohl - Parkweg

Großzügiges ruhiges Wohnbaugrundstück in Ortsrandlage

Exposé zum Grundstück in: 18239 Pustohl, Parkweg

Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern

bauträger- und maklerfrei

Eigenschaften

Objekt-Nummer #082
Preis 49.500€
Adresse 18239 Pustohl, Parkweg
Größe 2.291m²
Breite 36,45
Besonderheit Neu im Vertrieb
Bebaubarkeit Unbeplanter Innenbereich
Grundstücksform/-schnitt unregelmäßig
Status verkauft
Landkreis Landkreis-Rostock
Art der Bebauung Doppelhaus, Einzelhaus
Ausrichtung Flurstück Nordwest

Katasterdaten

Grundbuch Radegast, 10353
Gemarkung Pustohl
Flur Nr. 2
Flurstück/e 37

Features

Besonderheiten/Freizeit

  • Anglertauglich
  • Bademöglichkeit
  • Ferientauglich
  • Ferienvermietung
  • Freier Blick
  • Idyllisch
  • Keine Windkraftanlage in Sicht
  • Ordentliches Nachbarschaftsambiente
  • Ruhig
  • Schöne Aussicht
  • Tierhaltung möglich

Infrastruktur (Umkreis bis 5km)

  • Allgemeinmediziner
  • Apotheke
  • Grundschule
  • Gymnasium
  • Hauptschule
  • Kindergarten
  • Lebensmittel/Discount
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Realschule

Lage

  • Alleinlage
  • Auf dem Land
  • Insel
  • Keine Massentierhaltung
  • Nebenstraße
  • Privatweg
  • Randlage
  • Seegrundstück
  • Seenähe/-blick
  • Stadtrand
  • Stadtzentrum
  • Waldlage/-nähe

Medien (Soweit bekannt)

  • Abwasser
  • Breitband
  • Erdgas/Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Strom
  • Telefon
  • Trinkwasser

Das Grundstück

P1120182
P1120182

Von der A 20 Lübeck-Rostock kommend, Ausfahrt Kröpelin auf die L11 Richtung Kröpelin. Am Kreisverkehr links Richtung Wismar über Radegast, rechts vorbei an Berendshagen. Die nächste Ausfahrt rechts nach Pustohl ( Am Gallberg) weiter durch den Ort der Straße folgen, rechts am Teich vorbei in den Parkweg. Das Grundstück befindet sich gleich auf der linken Seite. Das Grundstück ist 2.291 qm groß, ca. 36,5 m breit und zwischen 66,5 und 84 m tief. Das Grundstück ist teilerschlossen. Für den Erstanschluß an das Trinkwasser wird aktuell noch ein Beitrag von 1.136 Euro fällig. Es liegt keine zentrale Abwasserentsorgung vor. Es ist eine biologische Kleinkläranlage zu installieren. Die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen. Das Grundstück liegt im vorderen Teil im Innenbereich der Abrundungssatzung und ist bebaubar nach § 34 BauGB. Es ist ein Einfamilien- oder Doppelhaus zulässig, max. Firsthöhe 9m, die vorgeschriebene Dachneigung des Wohnhauses liegt zwischen 38 und 45 Grad. 

Die Region Pustohl -Satow

Das Grundstück
Das Grundstück

Die Gemeinde Satow liegt ca. 20 km südwestlich der Hansestadt Rostock in einem zum Teil hügeligen Gebiet(Krähenberg nahe Ortsteil Rosenhagen mit 110m ü NHN). Im Gemeindegebiet leben ca. 6.000 Einwohner. Pustohl befand sich 1464 im Besitz der Familie Bibow. Danach fand ein häufiger Besitzerwechsel des Gutes statt. 1861 waren Karl Bobsin und Familie Heydemann Eigentümer des Gutes. Das sanierte Gutshaus wurde 1868 erbaut.

Das Umfeld

Der nächste Kindergarten befindet sich im 2 km entfernten Radegast. Grund- und Regionalschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung im 7 km entfernten Satow.  

Die Anbindung

Pustohl liegt in ruhiger Sackgassenlage zwischen den beiden Hansestädten Wismar(33 km - 30 Autominuten) und Rostock (45 km - 40 Autominuten). Es gehört zur Gemeinde Satow (7 km- 10 Autominuten). Bis zur A 20 Lübeck- Rostock sind es ca. 10 km - 10 Autominuten. Vor Ort gibt es regionale Busanbindung. Den nächsten Bahnhof erreicht man in Teschow bzw. Neubukow(12 km - 15 Autominuten).

Ansprechpartner

Frank-Michael Rich

Frank-Michael Rich

Telefon :
+49 38758 283 093

Handy :
+49 177 526 47 15

eMail :
fmr[at]baugrund-in-mv.de

Fax :
+49 38758 283 095

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