Viez - Lindenstraße

Ruhiges Wohnbaugrundstück in verkehrsgünstiger Lage

Exposé zum Grundstück in: 19230 Viez, Lindenstraße

Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern

bauträger- und maklerfrei

Eigenschaften

Objekt-Nummer #80
Preis 43.500€
Adresse 19230 Viez, Lindenstraße
Größe 2.373m²
Breite 40,62
Bebaubarkeit Unbeplanter Innenbereich
Grundstücksform/-schnitt asymmetrisch
Status verkauft
Landkreis Ludwigslust-Parchim
Region Hagenow-Ludwigslust
Art der Bebauung Doppelhaus, Einzelhaus
Verwendungszweck Bauplatz
Ausrichtung Flurstück Nordost

Katasterdaten

Grundbuch Hagenow, 3368
Gemarkung Viez
Flur Nr. 2
Flurstück/e 57

Features

Besonderheiten/Freizeit

  • Anglertauglich
  • Bademöglichkeit
  • Ferientauglich
  • Ferienvermietung
  • Freier Blick
  • Idyllisch
  • Keine Windkraftanlage in Sicht
  • Ordentliches Nachbarschaftsambiente
  • Ruhig
  • Schöne Aussicht
  • Tierhaltung möglich

Infrastruktur (Umkreis bis 5km)

  • Allgemeinmediziner
  • Apotheke
  • Grundschule
  • Gymnasium
  • Hauptschule
  • Kindergarten
  • Lebensmittel/Discount
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Realschule

Lage

  • Alleinlage
  • Auf dem Land
  • Insel
  • Keine Massentierhaltung
  • Nebenstraße
  • Privatweg
  • Randlage
  • Seegrundstück
  • Seenähe/-blick
  • Stadtrand
  • Stadtzentrum
  • Waldlage/-nähe

Medien (Soweit bekannt)

  • Abwasser
  • Breitband
  • Erdgas/Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Strom
  • Telefon
  • Trinkwasser

Das Grundstück

Das Grundstück
Das Grundstück

Von der A 24 Abfahrt Hagenow fahren Sie auf die B321 Richtung Hagenow. Die erste Abfahrt rechts geht es nach Viez auf die Lindenstaße. Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte auf der linken Seite direkt hinter der Bushaltestelle. Es hat eine vordere Breite von 40,62 m und hinten von 34,37m, die linke Tiefe beläuft sich auf 23,95 m die rechte auf 28,82 m. Die Gesamtgröße beläuft sich auf 2.373 qm. Das Grundstück ist gemäß Abrundungssatzung der Stadt Hagenow im vorderen Teil bebaubar. Es liegen sämtliche Gewerke an der Ortsstraße an. Auf die bebaubare Fläche ist noch ein Anschlußbeitrag von 12,78 €/qm x 25 % ( bei eingeschossiger Bebauung) für die AW-Leitung vom Erstnutzer zu entrichten. Die Zuwegung muß über ein sich im Eigentum der Stadt Hagenow befindliches Fremdgrundstück erfolgen. Die Zustimmung der Straßenverkehrsbehörde für die Zuwegung liegt vor,  der Verkehrsgesellschaft liegt die Anfrage ebenfalls vor.

Die Region – Viez - Hagenow

Hagenow_Wasserturm_1
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Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, rund 30 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Hagenow ist eines der 18 Mittelzentren des Landes sowie Sitz des Amtes Hagenow-Land, darin jedoch nicht selbst amtsangehörig. Das historische Zentrum steht beispielhaft für eine mecklenburgische Ackerbürger-Altstadt mit Fachwerkhäusern und anderen Baudenkmalen vom 17. bis 19. Jahrhundert. Durch seine Nähe zur Autobahn 24 sowie zu Hamburg und die Einbindung in dessen Metropolregion, ist Hagenow seit der Deutschen Wiedervereinigung ein vorteilhaft gelegener Standort für Bewohner und Betriebe. Die Stadt wird von der Schmaar durchflossen, die in der Innenstadt zu einem Mühlenteich aufgestaut ist. Zu Hagenow gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Hagenow Heide, Viez, Granzin, Zapel, Scharbow und die Siedlung Sudenhof.

Die Anbindung

Über die B 321 erreichen Sie die Städte Hagenow(5 km/7 Autominuten) bzw. die Landeshauptstadt Schwerin(27 km/33 Autominuten). Die Zufahrt zur A 24 (Berlin- Hamburg) ist in 5 km/5 Autominuten erreicht. Direkt vor dem Grundstück besteht regionale Busanbindung. In Hagenow besteht Anschluß an die Regional- und Fernzüge der Deutschen Bundesbahn.

Ansprechpartner

Frank-Michael Rich

Frank-Michael Rich

Telefon :
+49 38758 283 093

Handy :
+49 177 526 47 15

eMail :
fmr[at]baugrund-in-mv.de

Fax :
+49 38758 283 095

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