Grosszügiges ruhiges Baugrundstück nahe Wismar
Exposé zum Grundstück in: 23972 Lübow OT Triwalk, Hof Triwalk 1a
Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern
bauträger- und maklerfrei
Eigenschaften
| Objekt-Nummer | #123 |
|---|---|
| Preis | 59.500€ |
| Adresse | 23972 Lübow OT Triwalk, Hof Triwalk 1a |
| Größe | 1.795m² |
| Breite | 32,5 |
| Besonderheit | Neu im Vertrieb |
| Bebaubarkeit | Unbeplanter Innenbereich |
| Etagen | E+1 |
| Bauzwang | nein |
| Grundstücksform/-schnitt | asymmetrisch |
| Status | verfügbar |
| Landkreis | Nordwestmecklenburg |
| Region | Wismar |
| Verwendungszweck | Bauplatz, Grundstück als Kapitalanlage |
| Ausrichtung Flurstück | Nordwest |
Katasterdaten
| Grundbuch | Lübow, Blatt 849 |
|---|---|
| Gemarkung | Triwalk |
| Flur Nr. | 1 |
| Flurstück/e | 92/7 |
Umgebungsdaten
Besonderheiten/Freizeit
- Anglertauglich
- Bademöglichkeit
- Ferientauglich
- Ferienvermietung
- Freier Blick
- Idyllisch
- Keine Windkraftanlage in Sicht
- Ordentliches Nachbarschaftsambiente
- Ruhig
- Schöne Aussicht
- Tierhaltung möglich
Infrastruktur (Umkreis bis 5km)
- Allgemeinmediziner
- Apotheke
- Grundschule
- Gymnasium
- Hauptschule
- Kindergarten
- Lebensmittel/Discount
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Realschule
Lage
- Alleinlage
- Auf dem Land
- Insel
- Keine Massentierhaltung
- Nebenstraße
- Privatweg
- Randlage
- Seegrundstück
- Seenähe/-blick
- Stadtrand
- Stadtzentrum
- Waldlage/-nähe
Medien (Soweit bekannt)
- Abwasser
- Breitband
- Erdgas/Fernwärme
- Kabelfernsehen
- Strom
- Telefon
- Trinkwasser
Das Grundstück
Von der A20 Ausfahrt Wismar-Mitte kommend Richtung Wismar über Rothentor auf die Schweriner Strasse. Rechts ab auf den Klußer Damm über Kluß, Dorf Triwalk, dann links ab nach Hof Triwalk. Das Grundstück befindet sich hinter der ersten Bebauung auf der linken Seite.
Das Grundstück ist 1.795 qm groß. Es ist zwischen 21,875 und 32,5 m breit und zwischen ca. 66 und 71 m tief. Es ist ortsüblich erschlossen. Die Medien liegen an der Ortsstraße bzw. auf dem Grundstück(Abwasser) an. Für die Trinkwasseranbindung fällt bei eingeschossiger Bebauung noch ein Erstanschließerbeitrag von 1.687,30 Euro an. Das Grundstück befindet sich laut F-Plan im nicht überplanten Innenbereich(§ 34 Bau GB).
Lübow - Hof Triwalk
Die Gemeinde Lübow liegt in leicht hügeligem, zur Wismarer Bucht hin abfallendem Gelände unmittelbar an der südöstlichen Stadtgrenze Wismars.
Zu Lübow gehören die Ortsteile Greese, Levetzow, Maßlow, Schimm, Tarzow, Triwalk und Wietow.
Die Region
Sehr günstige Lage zur Hansestadt Wismar und den Badeorten an der Ostsee. Baden, wandern oder Radfahren als beliebte Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung
Bis nach Wismar sind es 3 km und bis zum Anschluß an die A 20/Berlin/Stettin - Rostock/Lübeck) ca. 5 km. Der nächsten Bahnhöfe befinden im 5 km Entfernung sich in Wismar, Hornstorf bzw. Dorf Mecklenburg. Vor Ort besteht Busanbindung.
Ansprechpartner
Frank-Michael Rich
Telefon : +49 38758 283 093
Handy : +49 177 526 47 15
eMail : fmr[at]baugrund-in-mv.de
Fax : +49 38758 283 095
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